***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** JUNE IMMOBILIER vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de LUZINAY (secteur ILLINS proche de CHAPONNAY) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu.
Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante.
Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d’un spa et d’une douche. Un cellier complète ce niveau.
À l’étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d’eau et son espace rangement, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d’un cadre de vie exceptionnel.
Vous bénéficierez également d’un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave.
Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un DPE en A. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d’espace et de tranquillité.
À visiter sans tarder en contactant Delphine VITTI au 06.51.87.02.04 et Jean-Christophe PAULEAU 07.80.61.43.27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)
Honoraires charges vendeur, DPE A
Agence JUNE IMMOBILIER , 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY
