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Appartement T4 avec terrasse

Lyon (69008)
Réf : V40000139

Aux portes du quartier Montplaisir, June immobilier vous présente ce T4 d'une surface d'environ 74 m².

Situé rue Saint Romain à Lyon 8ème, venez découvrir au 4ème étage d'un résidence récente sécurisée (visiophone, code ascenseur...),un bel appartement très lumineux grâce à sa triple exposition (SUD / EST / NORD) et ses grandes ouvertures (baie vitrée et larges fenêtres).

Vous entrez dans un séjour avec sa cuisine ouverte équipée d'une surface totale d'environ 26m² donnant sur une terrasse d'environ 11,50 m² surplombant les espaces verts de la copropriété.

L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres d'une surface d'environ 9.22 m²/10.67 m²/11.24 m² complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Double vitrage, volets électriques + volets coulissants en facade côté chambres, chauffage collectif avec thermostat d'ambiance.

Pour compléter ce bien, vous aurez également la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol d'environ 13 m² .

Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07.80.61.43.27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)

Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY

Prix du bien 375 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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