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Sous-offre
Exclusif

Appartement Lyon 3ème - PART-DIEU/VILLETTE

Lyon (69003)
Réf : V50000403

**SOUS OFFRE ACCEPTEE**
* Coup de cœur à Lyon 3ème – T2 lumineux au calme absolu, à deux pas de la Part-Dieu avec garage fermé *

À seulement 10 minutes de la gare de la Part-Dieu, dans un secteur recherché offrant toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, transports, services...), découvrez ce charmant T2 d’environ 45,50 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif .

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, en fond d’impasse, cet appartement vous garantit un calme rare en plein cœur de la ville.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux de 23 m², d’une chambre confortable d’environ 11 m², d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Les + qui font la différence :

- Calme
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Garage fermé inclus
- Espaces verts partagés avec bancs pour vos moments de détente
- Parfait pour un premier achat ou un investissement

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27
(Agent commercial - RSAC de LYON 802 850 461)

Honoraires à la charge du vendeur – DPE : D

Agence JUNE IMMOBILIER – 3 route de Marennes, 69970 CHAPONNAY

découvrir le bien
Prix du bien 229 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 861 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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