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Grande maison familiale récente avec piscine

Marennes (69970)
Réf : V40000159

JUNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison récente et familiale de 180m2 au sein de la commune prisée de Marennes, proche des comodités à pied. Édifiée sur une parcelle de 867m2 en fond d'impasse, celle-ci permet d’accueillir une piscine sécurisée par une bâche à barres, un terrain de pétanque, une grande cuisine d’été avec pool-house et une grande cour pour stationner des véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 60m2 avec sa cuisine américaine équipée, un grand salon séparé de 32m2 équipé d’un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre intérieur.

Coup de coeur pour l'espace parental de plain-pied avec une chambre et son dressing privatif, et une salle de bain.

Les plus : une buanderie et un garage de plus de 50m2 viennent compléter ce niveau pour vous offrir toute la commodité et l’espace de stockage nécessaire.

À l’étage, vous aurez accès à 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

Côté système de chauffage/refroidissement : pour le rdc chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU (rafraîchissant)+ poêle à bois et à l'étage diffusion par radiateurs.

Belles prestations générales pour cette maison de 2014 très bien entretenue ! Vous êtes prêts à poser vos valises ?!

Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI et Julien SAROLI au 04 37 65 15 80.

Agence JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur - DPE B.

Prix du bien
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69970
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 867 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 1 724 €
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