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Maison au calme dans un cadre confidentiel à Marennes

Marennes (69970)

Réf : V30000312

Située à Marennes dans un lotissement privé, en fond d’impasse, JUNE est ravie de vous présenter cette maison de 140 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² qui offre un cadre de vie intime et sans vis-à-vis.
Construite en 1991, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand hall d’entrée, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau, ouverte sur un séjour cathédrale lumineux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, d’une piscine chauffée et sécurisée, et d’un grand garage pour encore plus de confort.
Maison saine et très bien entretenue, elle bénéficie de prestations thermiques de qualité, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, rare pour une maison de cette époque. Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété deviendra une véritable pépite.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 04 37 65 15 80.

JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeurs - DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 665 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69970

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 1 315 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin piscine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Ouest

Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 665 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 8 €

Taxe foncière annuelle 1 952 €

Bilans énergétiques

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