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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Exclusif

Maison centre village

Toussieu (69780)

Réf : 000015

Rare dans le secteur, située dans une impasse à deux pas des écoles, commerces, de la maison médicale et pour le prix d’un appartement, JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d’une surface habitable d'environ 63m² avec un petit jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’environ 32m² avec sa cheminée équipée d’un foyer fermé permettant de profiter de sa chaleur dans toute la maison. Un wc complète ce niveau.

Au 1^er étage, une petite salle d’eau ainsi que deux chambres lumineuses aux surfaces généreuses (12,14m² et 14,22m²) et avec des rangements.

Au calme absolu, l’exposition du jardin est/sud-est vous fera profiter d’un bel ensoleillement et de moments agréables.

Un abri de jardin d'environ 8m², alimenté en eau et électricité, permet d’y installer une buanderie, de faire du rangement et du bricolage.

Côté prestations :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Rénovation partielle en 2016

- Radiateurs à inertie sèche posés en 2016

- Cuisine IKEA installée en 2018

- Cumuls remplacé en 2019

- Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2023

- Isolation des combles en 2024

Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Jean-Christophe PAULEAU par téléphone 07 80 61 43 27

Honoraires charges vendeurs - DPE E

Jean-Christophe PAULEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 802850461

JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69780

Surface habitable (m²) 63 m²

surface terrain 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 554 €

Bilans énergétiques

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