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Appartement T2 - Simandres

Simandres (69360)

Réf : V50000226

June immobilier vous emmène en exclusivité sur la commune de Simandres pour découvrir cet appartement d'environ 54 m² de surface utile (environ 41 m² habitable Carrez) en rez de jardin dans une coproprieté sécurisée de 2009.

Vous accédez dans la pièce de vie par un petit hall d'entrée. Le séjour et la cuisine ouverte moderne et équipée bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses 2 portes fenêtres exposées Sud-Ouest.

Une chambre d'environ 11 m², une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Le plus de cet appartement : un escalier permet d'accéder directement depuis le logement au sous-sol pour arriver dans une pièce annexe/atelier/bureau ou autre d'environ 13 m² avec fenestron donnant, par une porte, directement dans un garage fermé privatif (16 m² environ). Vous êtes donc totalement indépendant et plus besoin de ressortir une fois votre véhicule stationné dans le garage.

Vous souhaitez profiter d'agréables moments en extérieur ? Les 120 m² environ de jardin privatif pour des instants de détente et son spa pour se relaxer vous permettront de vous retrouver en famille ou entre amis.

Pour découvrir ce nouveau bien, contactez jean-Christophe PAULEAU - 07 80 61 43 27

Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461

Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY

découvrir le bien

Prix du bien 249 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12.92

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 710 €

Bilans énergétiques

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