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Grande maison familiale avec piscine

Chaponnay (69970)
Réf : V30000178

JUNE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de plus de 180m2 située sur la commune prisée de Chaponnay. Son cadre privilégié est idéal pour les personnes à la recherche d’un environnement au calme proche de toutes commodités.

Sa parcelle de 1000m2 arborée permet d’accueillir une grande piscine chauffée et son Pool House, une terrasse très agréable exposée plein Sud et un espace abrité, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Coté intérieur, vous aurez accès au rez-de-chaussée à un grand salon/salle à manger de 50m2 baigné de lumière et sans vis-à-vis avec sa magnifique cheminée qui saura égayer les froides journées d’hiver. S’y trouvent également, une grande cuisine équipée de 16m2 attenante au séjour, une entrée spacieuse donnant accès à une chambre de 15m2 de plain-pied et des WC.

A l’étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres de 14m2, une salle de bain de 9m2 avec WC et la spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau et son grand dressing.

Un cellier, une buanderie et un grand garage de plus de 55m2 pouvant stocker 3 véhicules viennent compléter ce bien et offrir de l’espace de stockage supplémentaire.

Coté système de chauffage : au RDC, chauffage au sol alimenté par chaudière à gaz + cheminée et à l’étage radiateurs.

Côté matériaux de construction/prestations : vide sanitaire, menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques et centralisés, visiophone, portail et porte de garage motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé...

Si vous êtes à la recherche d’une maison familiale agréable à vivre à chaque saison de l’année, elle est faite pour vous !

Si vous souhaiter programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80.

Honoraires charge vendeurs - DPE C

JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 745 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69970
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 178,78 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 1 811 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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