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Grande bâtisse proche centre Chaponnay

Chaponnay (69970)
Réf : V40000130

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette ancienne bâtisse type longère en pisé de 145 m2 habitable + 2 niveaux exploitables de 60m2 qui offre une opportunité rare pour créer votre bien rêvé.

Sur une parcelle de 869m2 en 2 plateaux et située dans un quartier calme, cette maison à rénover est idéalement positionnée pour offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche du village à pied.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée, d'un WC, d'une cuisine de 18 m2, d’un séjour de 48m2 et d’un cellier/buanderie.

À l’étage, 3 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Pour compléter ce niveau, une grande mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de détente...

Potentiel d'aménagement d'un plateau de 60m2 attenant à ce niveau pour la création d'une immense chambre parentale ou autre selon vos envies.

À l’extérieur, la grande terrasse abritée et sa piscine sauront vous séduire pour profiter des chaudes journées estivales et de moments de détente sans vis-à-vis.

Côté rangements/stationnement, vous trouverez un grand garage de 60 m2 attenant, un cabanon de jardin et un pool-house !

Cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un immense potentiel dans un emplacement recherché.

Contactez Julien SAROLI ou Delphine VITTI au 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

DPE D - Honoraires charges vendeur

Prix du bien 389 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69970
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 871 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1820
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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