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Bâtisse au coeur du village de 193 m2

Chaponnay (69970)

Réf : 000005

Au cœur du village de Chaponnay, découvrez avec JUNE cette authentique bâtisse de caractère de 193 m² sur une belle parcelle arborée de 1165 m².

Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur la piscine et son écrin de verdure. Pierres apparentes, poutres et matériaux nobles confèrent à cette maison une âme unique.

Au rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un accès à une superbe cave en pierre.

À l’étage : trois belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, une chambre de 18 m² et une de 15 m², ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un second WC.

À l’extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente avec sa piscine sans vis-à-vis, un espace paysagé bordé par un ruisseau, apportant calme et sérénité.

Côté stationnement, vous bénéficierez de places de parking extérieures, ainsi qu’un garage indépendant de 25 m², avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 25 m² à l’étage.

Maison saine et bien entretenue, à remettre au goût selon vos envies pour la sublimer encore davantage !

Amoureux des belles pierres et des maisons de village pleines de cachet ? Cette demeure n’attend que vous !

Pour toutes informations supplémentaires, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98.

June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur - DPE C/C

Prix du bien 659 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69970

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 1 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 659 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 380 €

Bilans énergétiques

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