***SOUS COMPROMIS*** June Immobilier est ravie de vous présenter cette agréable maison située à Toussieu à 7min à pied des écoles, dans ce village prisé proche de Chaponnay et Mions. Cette maison de près de 148 m², implantée sur un terrain plat et clôturé de près de 800 m², séduit par l’alliance réussie entre rénovation et éléments authentiques. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, le bois chaleureux et les poutres apparentes apportent une atmosphère unique à l’ensemble. La maison, essentiellement de plain-pied, offre quatre chambres dont une suite parentale et un espace bureau en mezzanine, ainsi qu’une vaste pièce de vie fonctionnelle de 52m2. Agencement optimisé et adapté pour toutes les générations ! Un garage attenant, une buanderie et un carport complètent cette maison pratique et fonctionnelle. De plus, toutes les commodités du village sont accessibles en moins de dix minutes à pied, garantissant un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - DPE D. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY
Toussieu (69780)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.84 m²
Réf
V30000409
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 147,84 m²
- carrez 147,84 m²
- terrain 796 m²
- séjour 52 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- vue Jardin
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 40.27 m²
- cuisine 11.67 m²
- couloir 5.22 m²
- chambre 15.32 m²
- salle de bain 1.92 m²
- WC 2.01 m²
- Suite parentale 15.17 m²
- salle de bain 4.37 m²
- WC 1.44 m²
- chambre 10.57 m²
- salle de bain 5.73 m²
- buanderie 12.28 m²
- garage 8.68 m²
Etage 1
- mezzanine 11.72 m²
- chambre 18.86 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
20 €
Taxe foncière annuelle
1 711 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
June Immobilier
Agence