Rare dans le secteur, située dans une impasse à deux pas des écoles, commerces, de la maison médicale et pour le prix d’un appartement, JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d’une surface habitable d'environ 63m² avec un petit jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’environ 32m² avec sa cheminée équipée d’un foyer fermé permettant de profiter de sa chaleur dans toute la maison. Un wc complète ce niveau.
Au 1er étage, une petite salle d’eau ainsi que deux chambres lumineuses aux surfaces généreuses (12,14m² et 14,22m²) et avec des rangements.
Au calme absolu, l’exposition du jardin est/sud-est vous fera profiter d’un bel ensoleillement et de moments agréables.
Un abri de jardin d'environ 8m², alimenté en eau et électricité, permet d’y installer une buanderie, de faire du rangement et du bricolage.
Côté prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Rénovation partielle en 2016
- Radiateurs à inertie sèche posés en 2016
- Cuisine IKEA installée en 2018
- Cumuls remplacé en 2019
- Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2023
- Isolation des combles en 2024
Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, rare dans le secteur et avec une bonne rentabilité possible. (aucune charge car ce bien n'est ni en lotissement ni en copropriété)
Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Jean-Christophe PAULEAU par téléphone 07 80 61 43 27
Honoraires charges vendeurs - DPE E
Jean-Christophe PAULEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 802850461
JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
