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Simandres (69360)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118.64 m²

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Réf V30000707

JUNE IMMOBILIER vous présente cette maison de village récente construite en 2018 et répartie sur trois niveaux. Celle-ci se trouve au centre du village, où vous pourrez accéder aux commodités à pieds.


Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards aménagés, une buanderie ainsi qu’un grand garage capable d’accueillir deux véhicules.


Le premier étage s’articule autour d’un espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, on accède à une terrasse de près de 35 m², exposée plein Sud. Le même niveau propose une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant.

Cette maison combine les atouts d’un bien récent avec des volumes bien agencés et des espaces fonctionnels, le tout dans un environnement de village agréable.

Pour plus d'informations, contactez l'agence JUNE IMMOBILIER au 04 37 65 15 80 ou Julien SAROLI au 06 16 47 82 98.

Honoraires à la charge du vendeur --- DPE C-C

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,64 m²
  • carrez 118,64 m²
  • séjour 27,42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 27.42 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle de bain 4.62 m²
  • cuisine 7.06 m²
  • WC 1.05 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.79 m²
  • dégagement 2.75 m²
  • buanderie 9 m²

Etage 2

  • dégagement 4.57 m²
  • chambre 11.46 m²
  • chambre 13.14 m²
  • chambre 12.38 m²
  • salle de bain 6.17 m²
  • WC 1.73 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 225 €

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