June IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Chaponnay, dans le secteur très recherché de l’église, cette belle maison d’environ 250 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 565 m².
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 20 minutes en voiture de Bellecour et de l’aéroport, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et dans un environnement verdoyant et buccolique.
Son emplacement lui permet de profiter d’une très belle vue dégagée sur la commune, ainsi qu'une belle luminosité dont profite pleinement les espaces de vie et le jardin.
De plain-pied, la maison vous offrira une belle entrée et vous seduira par sa pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une véranda chauffée de 17 m2 supplémentaire, idéal pour les intersaisons! Pour completer vous decourvrirez Une cuisine indépendante de 13 m2 envion, équipée notamment d’un magnifique piano de cuisson professionnel Falcon et d’un réfrigérateur américain, qui vous permettra de régaler les papilles de vos convives!!!
Sur ce même niveau, côté nuit vous retrouverez trois chambres, dont une bénéficiant d’une vue dégagée, une salle d’eau et des WC indépendants.
En souplex, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 et 25 m2 disposant chacune de lumineuses baies vitrées, une charmante salle d’eau avec WC de plus de 7 m2, ainsi qu’un bel espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou encore salle de sport. Une buanderie (10 m2) et un atelier (18 m2) viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant différents espaces de détente, d’une terrasse dans le prolongement de la véranda, ainsi que d’une piscine entièrement rénovée en 2023 et équipée d’un abri coulissant. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations.
Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien qui séduira par sa situation particulièrement recherchée sur Chaponnay, sa vue dégagée et sa proximité avec les commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Julien Saroli au 06 16 47 82 98.
SARL June Immobilier3 route de Marennes, 69970 Chaponnay
DPE D
Chaponnay (69970)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 337.42 m²
719 000 €
