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Chaponnay (69970)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 191 m²

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2500 m²
1 040 000 €
Réf V30000806

Maison d’architecte aux lignes fortes, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

La maison développe 191 m² habitables auxquels s’ajoutent 67 m² d’annexes. Dès l’entrée, on découvre un superbe séjour cathédrale très lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond impressionne et l’ensemble dégage une vraie sensation d’espace.

La cuisine semi-ouverte communique directement avec la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, idéale pour une vie dedans dehors. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, un espace de 25 m² peut accueillir bureau ou coin détente, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la piscine, le pool house et la cuisine d’été créent un cadre de vie rare, calme et intime.

Buanderie, garage double et cave viennent compléter ce bien.

DPE B, émissions A. Honoraires charge vendeurs.

Une maison de caractère, confidentielle, à découvrir avec June Immobilier en partenariat avec JC Immobilier.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98.

June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • carrez 191 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16.30 m²
  • salon/sejour 45.53 m²
  • cuisine 18.74 m²
  • accueil 5.46 m²
  • salle d'eau 8.04 m²
  • chambre 15.18 m²
  • dressing 6.51 m²
  • buanderie 8.69 m²
  • WC 2.73 m²
  • chambre 15.92 m²
  • garage 44.67 m²
  • cave 20.67 m²

Etage 1

  • mezzanine 24.89 m²
  • salle d'eau 7.04 m²
  • WC 1.99 m²
  • chambre 14.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 040 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 674 €

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