JUNE IMMOBILIER vous présente, au cœur du village prisé de Chaponnay, réputé pour son confort de vie, cette maison de 1977 de 94 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 1283 m² en zone constructible. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement et de transformation pour les amateurs de projets de rénovation. La maison dispose d’une surface habitable de 94 m² à l’étage, à laquelle s’ajoute un niveau au rez-de-chaussée de la même superficie, actuellement utilisé comme garage, sous-sol et cave. Cet espace est totalement exploitable, permettant ainsi d’imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Le terrain de 1283 m², en zone constructible, est idéal pour agrandir la maison, créer une piscine ou aménager un grand jardin paysager. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est saine et offre une base solide pour réaliser tous vos projets. À noter que la toiture a été refaite en 2012, ce qui représente un atout considérable. Parfaitement située, cette maison se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Son architecture unique, avec sa tour centrale, lui confère un cachet indéniable et un charme certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite au 04 37 65 15 80. DPE G 324 - 102- Honoraires charge vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
Chaponnay (69970)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Réf
V30000242
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 94 m²
- carrez 94 m²
- terrain 1 283 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Nord-Sud
- 1er étage
- vue Cour
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 9.76 m²
Etage 1
- hall 3.65 m²
- chambre 10.14 m²
- chambre 10.25 m²
- chambre 14.28 m²
- cuisine 10.85 m²
- salon/sejour 22.67 m²
- salle d'eau 4.84 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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