JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique bâtisse de 187m², idéalement située au coeur du village prisé de Chaponnay sur une vaste parcelle de 1854m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Le terrain accueille une piscine chauffée sécurisée, ainsi qu'un pool house équipé d'une douche et d'un WC, créant un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. Vous serez également charmé par l’espace repas couvert ! Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 40m² avec vide sur séjour, parfait pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne et lumineuse de plus de 22m² séduira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale offre un espace de confort et d'intimité avec sa salle d’eau privative, tandis que le grand garage de 60m² avec buanderie + cave assurent de nombreux espaces de rangement A l’étage, 4 chambres parfaites pour accueillir famille et invités, 2 salles de bains et un WC indépendant. S’y trouvent également un bureau et une pièce supplémentaire offrant encore plus de stockage. Cotés prestations ; chaudière à gaz, chauffage au sol, double vitre PVC, volets roulants électriques, Cette propriété exceptionnelle allie charme et modernité, avec des espaces généreux et bien agencés. Si vous souhaiter programmer une visite, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. Honoraires charge vendeurs - DPE D JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay
Chaponnay (69970)
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 187 m²
Réf
V30000194
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 187 m²
- carrez 187 m²
- terrain 1 854 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1989
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 40.15 m²
- salle d'eau 4.67 m²
- WC 1.71 m²
- cuisine 22.49 m²
- entrée 10.27 m²
- garage 56.54 m²
- buanderie 10.50 m²
- chambre 18.15 m²
Etage -1
- cave 11.48 m²
Etage 1
- WC 1.36 m²
- salle de bain 3.57 m²
- dressing m²
- chambre 12.44 m²
- chambre 13.40 m²
- chambre 7.91 m²
- chambre 14.03 m²
- bureau 12.14 m²
- salle d'eau 4.80 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 919 €
Autour du bien
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