JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette grande maison de 1940 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et la modernité, dans le centre du village.Sa localisation à deux pas des commerces et des écoles offre un emplacement stratégique et rare ! Implantée sur une parcelle de 573m² joliment arborée, vous y trouverez une terrasse de 35m² exposée plein ouest. Côté intérieur, vous trouverez un séjour/salle à manger de presque 35m² avec sa cuisine équipée et, indépendamment de cette pièce, vous trouverez un véritable salon Home cinéma de 15,5m². Cette pièce est dotée d’une isolation phonique ainsi que d’une installation Hi-Fi sans fil apparente. Une grande buanderie de 11m² et une pièce annexe de 15m² pouvant servir de bureau/cellier/atelier viennent compléter ce niveau. Garage attenant de 20m² avec accès direct dans la maison pour plus de praticité ! À l’étage, vous aurez accès à 3 belles chambres dont 2 avec un placard, une salle de bain et un WC avec placard. Vous ne serez pas en reste en découvrant la magnifique suite parentale de presque 38m². Grâce à ses grands volumes, celle-ci permet d’accueillir un grand dressing, une salle d’eau, un espace salle de sport et un accès au balcon. Au sous-sol, une grande cave en pierre finira de vous convaincre... Les plus : Façade neuve, enrobé de cour neuf, isolation des combles de 2012, menuiseries PVC avec volets roulants électriques de 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, portail en aluminium motorisé, visiophone... Contactez-nous au 04 37 65 15 80. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay DPE C - Honoraires charges vendeur
Chaponnay (69970)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.68 m²
Réf
V30000154
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160,68 m²
- carrez 160,68 m²
- terrain 573 m²
- séjour 33,59 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
- visiophone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Entrée/cuisine/salle à manger 33.59 m²
- Garde-manger 1.23 m²
- salon/sejour 15.59 m²
- WC 1.73 m²
- buanderie 11 m²
- Atelier 15.37 m²
- garage 20 m²
Etage 1
- dégagement 7.8 m²
- chambre 10.6 m²
- chambre 10.75 m²
- chambre 10.19 m²
- salle de bain 5.18 m²
- WC 1.56 m²
- Suite parentale 37.78 m²
Etage -1
- cave 17.26 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
850 €
Autour du bien
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